Верховным Советом приняты поправки, позволяющие запустить программу реновации в республике

Знаковые поправки, утвержденные депутатским корпусом, дадут право исполнительным органам госвласти республики начать реализацию мероприятий по комплексному развитию территорий (КРТ). КРТ предполагает комплексное обновление городской застройки путем сноса не только аварийных домов, но и не признанных таковыми, и строительства на их месте новостроек. 

 Для этого минстрой Хакасии наделен широкими полномочиями. Разрешено сносить здания, капитальный ремонт которых слишком дорог, а также где произошел физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент). Также предоставлено право определять параметры износа и цену капремонта. Кроме того, в программу расселения могут быть включены многоквартирные дома, в которых отсутствуют централизованные системы инженерно-технического обеспечения, но в программу КРТ включается жилье в случае положительного решения его жильцов. 

 В связи с нововведениями на федеральном уровне  республиканским законом дополнены полномочия республиканского правительства правом принимать решение о комплексном развитии территории, устанавливать порядок реализации этого решения и определять технические характеристики не признанных аварийными многоквартирных домов, но которые могут подлежать сносу или реконструкции и могут быть включены в адресные программы по КРТ.

Также законом республиканская исполнительная власть наделена полномочиями по установлению порядка согласования проекта решения о КТР, проекта решения о КТР нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации, а также правом по установлению  порядка определения начальной цены торгов на право заключения договора о КТР.

 Так как программа КТР реализуется с учетом мнения жителей подпадающих под снос домов, то федеральным законодательством определено, что учет мнения жильцов будет происходить на общих собраниях собственников жилья, в связи с чем законом уточнено, что правительство сначала определяет предельный срок проведения общих собраний собственников этих многоквартирных домов.

 Дополнен также закон правом минстроя Хакасии определять объекты недвижимости, которые не могут быть изъяты для государственных и муниципальных нужд для реализации КРТ жилой и нежилой застройки.

28 апреля 2021 года