Сохранение права малого и среднего бизнеса на аренду нежилых помещений при осуществлении комплексного развития территории застройки рассмотрели на заседании Президиума

Руководители комитетов и комиссий республиканского парламента рассмотрели законопроект «О развитии малого и среднего предпринимательства в Республике Хакасия», с которым вышел комитет Верховного Совета по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту.

 Предлагаемые положения направлены на наделение полномочиями республиканского правительства по предоставлению равнозначного помещения в аренду взамен освобождаемого в результате прекращения договора аренды помещения. Договор аренды зданий нежилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будет прекращен в связи с реализацией решения о комплексном развитии территории (КРТ) жилой и нежилой застройки. 

КРТ это комплексное обновление городской застройки путем сноса не только аварийных домов, но и не признанных таковыми, и строительства на их месте новостроек. То есть помимо аварийных домов можно будет сносить и дома, где произошел физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент), но капитальный ремонт которых слишком дорог.

«Проект закона регулирует отдельные правоотношения, возникающие при стимулировании органами государственной власти Республики Хакасия деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства в Республике Хакасия, и направлен на уточнение полномочий Правительства Республики Хакасия по вопросам развития малого и среднего предпринимательства в части регламентирования отношений по имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с федеральным законодательством», - пояснил председатель комитета по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту Василий Шулбаев.

Также Члены Президиума рассмотрели законопроект о разграничении полномочий органов госвласти Хакасии в сфере обеспечения жилищных прав граждан при осуществлении КРТ жилой застройки, разработанный республиканским правительством. 

 «Закон завершает процедуру имплементации в законодательное поле республики всех норм, которые касаются нового инструмента — комплексного развития застройки упорядочивает все стороны, все действия», - уточнил докладчик по законопроекту, исполняющий обязанности министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Хакасии Анатолий Безлепкин. 

 За Верховным Советом предлагается закрепить полномочия по принятию и контролю за соблюдением республиканских законов, направленных на обеспечение жилищных прав граждан при КРТ жилой застройки.

 Правительству Хакасии будет предоставлено право устанавливать дополнительные меры поддержки по обеспечению жильем владельцев квартир во включенных в КРТ домах при непосредственном осуществлении комплексного развития территории жилой застройки. Также исполнительные органы власти республики будут вправе определять порядок приобретения собственниками жилья  за доплату жилых помещений большей площади или имеющих большее количество комнат, чем им предоставлено, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат и других источников.

23 июня 2021 года