Повестка дня: 03 апреля 2019 года, 10:00
Вопрос № 11Об отзыве на проект федерального закона № 630726-7 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации»
Докладывает: Шулбаев Василий Иванович председатель комитета Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспортуМатериалы по рассматриваемому вопросу:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПРЕЗИДИУМ
Проект
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Об отзыве на проект федерального закона № 630726-7
«О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации»
Рассмотрев проект федерального закона № 630726-7 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации», внесенный в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации членами Совета Федерации С.Д. Леоновым, Е.В. Афанасьевой, И.Н. Абрамовым, депутатами Государственной Думы Д.А. Беликом, А.Н. Диденко, в соответствии со статьей 11 Закона Республики Хакасия от 19 сентября 1995 года № 46 «О Верховном Совете Республики Хакасия»
Президиум Верховного Совета Республики Хакасия
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Принять отзыв на проект федерального закона № 630726-7 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации».
2. Направить настоящее Постановление и прилагаемый отзыв на проект федерального закона № 630726-7 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Верховного Совета
Республики Хакасия В.Н. Штыгашев
г. Абакан
___ ____________ 2019 года
№ __________
Приложение
к постановлению Президиума
Верховного Совета
Республики Хакасия
от ___ ____________ 2019 года
№ __________
ОТЗЫВ
на проект федерального закона № 630726-7
«О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации»
Президиум Верховного Совета Республики Хакасия, рассмотрев проект федерального закона № 630726-7 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации», внесенный в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации членами Совета Федерации С.Д. Леоновым, Е.В. Афанасьевой, И.Н. Абрамовым, депутатами Государственной Думы Д.А. Беликом, А.Н. Диденко, поддерживает его принятие.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА
ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СЕДЬМОГО СОЗЫВА
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА от 04.03.2019 № 175
ЗАСЕДАНИЯ СОВЕТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ
04 марта 2019 г.
55. О проекте федерального закона № 630726-7 "О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части установления порядка предоставления ежегодного отчета управляющей организацией о выполнении договора управления) - вносят члены Совета Федерации С.Д. Леонов, Е.В. Афанасьева, И.Н. Абрамов, депутаты Государственной Думы Д.А. Белик, А.Н. Диденко
Принято решение:
1. Направить указанный проект федерального закона Президенту Российской Федерации, в комитеты, комиссию Государственной Думы, фракции в Государственной Думе, Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, Счетную палату Российской Федерации, Общественную палату Российской Федерации, законодательные (представительные) и высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации для подготовки отзывов, предложений и замечаний, а также на заключение в Правовое управление Аппарата Государственной Думы.
Назначить ответственным в работе над проектом федерального закона Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно- коммунальному хозяйству.
Отзывы, предложения и замечания направить в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству до 12 апреля 2019 года.
2. Комитету Государственной Думы по жилищной политике и жилищно- коммунальному хозяйству с учетом поступивших отзывов, предложений и замечаний подготовить указанный проект федерального закона к рассмотрению Государственной Думой.
3. Включить указанный проект федерального закона в примерную программу законопроектной работы Государственной Думы в период весенней сессии 2019 года (май).
Председатель Государственной Думы
Федерального Собрания
Российской Федерации В.В. Володин
Проект
Внесен членами Совета Федерации
Федерального Собрания
Российской Федерации
С.Д. ЛЕОНОВЫМ, Е.В. АФАНАСЬЕВОЙ,
И.Н. АБРАМОВЫМ,
депутатами Государственной Думы
Д.А. БЕЛИКОМ, А.Н. ДИДЕНКО
№ 630726-7
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
«О внесении изменения в статью 162
Жилищного Кодекса Российской Федерации»
Статья 1
Часть 11.1 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации («Собрание законодательства Российского законодательства", 03.01.2005, N 1 (часть 1) дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:
"Отчет управляющей организации о выполненных за предыдущий год работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом размещается управляющей организацией в течение первого квартала текущего года на информационных стендах в местах общего пользования многоквартирного дома и общедоступных для собственников информационных стендах в месте расположения управляющей организации.».
Президент
Российской Федерации В.В. ПУТИН
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона «О внесении изменения в статью 162
Жилищного Кодекса Российской Федерации»
Проект федерального закона «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - законопроект) подготовлен в целях совершенствования жилищного законодательства Российской Федерации и защиты прав граждан от произвола и самоуправных действий управляющих организаций.
Частью 11 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
Однако законодательно до настоящего времени не предусмотрено, каким образом управляющая организация представляет этот отчет на рассмотрение собственникам, помимо размещения указанного отчета в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
К сожалению, отчеты, которые размещают управляющие организации в сети интернет, могут быть доступны не всем собственникам. Причины этому могут быть различными: например, в силу возраста не каждый собственник вообще пользуется интернет ресурсами, а нередки случаи, когда размещенные в системе отчеты и их содержательная информация абсолютно непонятны обыкновенному пользователю. На сегодняшний день собственнику, чтобы получить такой отчет, необходимо лично обратиться в управляющую организации с заявлением о выдаче ему такого отчета. Однако, такая процедура ознакомления с отчетом не всегда удобна собственникам, поскольку приходится тратить большое количество личного времени для получения необходимой информации. А ведь именно после ознакомления собственников с таким отчетом они решают, возможно ли дальнейшее сотрудничество с управляющей организацией или необходимо сменить ее.
Управляющая организация как одна из форм управления многоквартирным домом реализует свои полномочия в рамках действующего законодательства, и она не должна нарушать права и законные интересы жильцов.
В связи с тем, что основным регулятором правоотношений между собственниками и управляющей организацией является Жилищный Кодекс Российской Федерации, необходимо внести соответствующие изменения, которые будут регламентировать порядок размещения и доведения до сведения собственников отчета управляющей организации о выполненных за предыдущий год работах (услугах) по договору управления многоквартирным домом.
В этой связи представляется актуальным дополнить Жилищный кодекс Российской Федерации проектируемыми положениями.
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 162
Жилищного кодекса Российской Федерации"
Принятие Федерального закона "О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует дополнительного финансирования из федерального бюджета.
ПЕРЕЧЕНЬ
актов федерального законодательства, подлежащих признанию
утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию
в связи с принятием Федерального закона "О внесении изменения
в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации"
Принятие Федерального закона "О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует признания утратившими силу, приостановления или принятия иных актов федерального законодательства, а также внесения в них изменений или дополнений.
Председателю комитета
Верховного Совета Республики Хакасия
по экономической политике, промышленности,
строительству и транспорту
В.И. Шулбаеву
Уважаемый Василий Иванович!
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (далее - Минстрой Хакасии) рассмотрело проект Федерального закона № 630726-7 «О внесении изменений в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части установления порядка предоставления ежегодного отчета управляющей организацией о выполнении договора управления) (далее - Проект), внесенного на рассмотрение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации.
Частью 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.
Данным Проектом устанавливается обязанность управляющих организаций размещать отчет о выполненных за предыдущий год работах и оказанных услугах по договору управления, а именно на информационных стендах в местах общего пользования многоквартирного дома (например, в подъездах), в общедоступном для собственников помещений месте, по адресу управляющей организации.
Следует отметить, что принятие Проекта, не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, а также не повлечет необходимости признания утратившими силу, приостановления или принятия актов федерального законодательства.
По результатам рассмотрения Минстрой Хакасии замечаний к предоставленной редакции Проекта не имеет.
Заместитель министра Е.П. Андрианова
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Об отзыве на проект федерального закона № 630726-7
«О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации»
Рассмотрев проект федерального закона № 630726-7 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации», внесенный в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации членами Совета Федерации С.Д. Леоновым, Е.В. Афанасьевой, И.Н. Абрамовым, депутатами Государственной Думы Д.А. Беликом, А.Н. Диденко, в соответствии со статьей 11 Закона Республики Хакасия от 19 сентября 1995 года № 46 «О Верховном Совете Республики Хакасия»
Президиум Верховного Совета Республики Хакасия
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Принять отзыв на проект федерального закона № 630726-7 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации».
2. Направить настоящее Постановление и прилагаемый отзыв на проект федерального закона № 630726-7 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации» в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Верховного Совета
Республики Хакасия В.Н. Штыгашев
г. Абакан
03 апреля 2019 года
№ 118-п
Приложение
к постановлению Президиума
Верховного Совета
Республики Хакасия
от 03 апреля 2019 года
№ 118-п
ОТЗЫВ
на проект федерального закона № 630726-7
«О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса
Российской Федерации»
Президиум Верховного Совета Республики Хакасия, рассмотрев проект федерального закона № 630726-7 «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации», внесенный в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации членами Совета Федерации С.Д. Леоновым, Е.В. Афанасьевой, И.Н. Абрамовым, депутатами Государственной Думы Д.А. Беликом, А.Н. Диденко, поддерживает его принятие.