2-я сессия Верховного Совета Республики Хакасия
Вопрос № 7О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/43-6 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов»
Докладывает: Терещенко Александр Петрович исполняющий обязанности министра экономики Республики ХакасияМатериалы по рассматриваемому вопросу:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
О Законе Республики Хакасия
«О внесении изменений в Закон Республики Хакасия
«О критериях, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты, для размещения
(реализации) которых земельные участки предоставляются
в аренду без проведения торгов»
Верховный Совет Республики Хакасия
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Принять Закон Республики Хакасия «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов».
2. Направить указанный Закон Республики Хакасия временно исполняющему обязанности Главы Республики Хакасия – Председателя Правительства Республики Хакасия для подписания и обнародования.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Верховного Совета
Республики Хакасия В.Н. Штыгашев
г. Абакан
17 октября 2018 года
№ 31-2
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/43-6
«О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия
«О критериях, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты, для размещения
(реализации) которых земельные участки предоставляются
в аренду без проведения торгов»
Верховный Совет Республики Хакасия
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Принять в первом чтении проект закона Республики Хакасия № 15-37/43-6 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов», внесенный Главой Республики Хакасия – Председателем Правительства Республики Хакасия.
2. Направить указанный законопроект депутатам Верховного Совета Республики Хакасия, Главе Республики Хакасия – Председателю Правительства Республики Хакасия и иным субъектам права законодательной инициативы.
Установить, что поправки к указанному законопроекту направляются в комитет Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту до 15 августа 2018 года.
3. Комитету Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту доработать указанный законопроект с учетом поступивших поправок и внести его на рассмотрение Верховного Совета Республики Хакасия во втором чтении.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Верховного Совета
Республики Хакасия В.Н. Штыгашев
г. Абакан
04 июля 2018 года
№ 1705-49
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
Принят
Верховным Советом
Республики Хакасия
в первом чтении
04 июля 2018 года
Проект № 15-37/43-6
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 3 И 4 ЗАКОНА
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ «О критериях, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного
и коммунально-бытового назначения, масштабные
инвестиционные проекты, для размещения (реализации)
которых земельные участки предоставляются
в аренду без проведения торгов»
Статья 1
Внести в Закон Республики Хакасия от 14 июля 2017 года № 56-ЗРХ «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» («Вестник Хакасии», 2017, № 48) следующие изменения:
1) в статье 3:
а) в части 1:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«1. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу допускается при условии соответствия предполагаемого к реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта на основании обосновывающих документов, представленных инициатором проекта, следующим критериям:»;
в пункте 2 слова «включен в реестр масштабных инвестиционных проектов Республики Хакасия (далее – Реестр) и» исключить;
дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6) реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома юридическим лицом (инвестором), принявшим на себя обязательство по передаче жилых помещений в таком многоквартирном доме в собственность пострадавшим участникам долевого строительства на территории Республики Хакасия, включенным в реестр пострадавших граждан в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – пострадавшие участники долевого строительства, реестр пострадавших граждан), при наличии следующих условий:
а) количество пострадавших участников долевого строительства, права на жилые помещения которых планируется обеспечить, определяется на основании количества пострадавших участников долевого строительства, включенных в реестр пострадавших граждан;
б) количество жилых помещений в построенном многоквартирном доме должно быть не меньше количества жилых помещений, подлежащих передаче пострадавшим участникам долевого строительства;
в) жилое помещение в многоквартирном доме, построенном на предоставленном земельном участке, предоставляется юридическим лицом (инвестором) пострадавшим участникам долевого строительства по договору участия в долевом строительстве с учетом оплаченной ими денежной суммы застройщику, не исполнившему обязательства по передаче жилого помещения, либо иному договору;
г) срок передачи жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства в построенном многоквартирном доме не должен превышать трех лет со дня заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого в соответствии с настоящей статьей.»;
б) дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Перечень обосновывающих документов для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях предполагаемой реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта определяется Правительством Республики Хакасия.»;
2) статью 4 изложить в следующей редакции:
«Статья 4. Формирование и ведение реестра масштабных
инвестиционных проектов, признанных приоритетными
для социально-экономического развития
Республики Хакасия
1. Масштабные инвестиционные проекты, признанные приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия, включаются в реестр масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия (далее – Реестр).
2. Формирование и ведение Реестра осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия.
3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия по принятию решений о включении масштабных инвестиционных проектов в Реестр определяется Правительством Республики Хакасия.».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Глава Республики Хакасия –
Председатель Правительства
Республики Хакасия В.М. Зимин
г. Абакан
___ ____________ 2018 года
№ __________
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
ПРЕЗИДИУМА ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
О проекте закона Республики Хакасия № 15-37/43-6
«О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия
«О критериях, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты, для размещения
(реализации) которых земельные участки предоставляются
в аренду без проведения торгов»
Рассмотрев проект закона Республики Хакасия № 15-37/43-6 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов», внесенный Главой Республики Хакасия – Председателем Правительства Республики Хакасия,
Президиум Верховного Совета Республики Хакасия
П О С Т А Н О В Л Я Е Т:
1. Проект закона Республики Хакасия № 15-37/43-6 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» считать представленным.
2. Направить указанный проект закона Республики Хакасия депутатам Верховного Совета Республики Хакасия, Главе Республики Хакасия – Председателю Правительства Республики Хакасия и иным субъектам права законодательной инициативы, в комитеты и комиссии Верховного Совета Республики Хакасия для подготовки замечаний и предложений, а также в правовой отдел Аппарата Верховного Совета Республики Хакасия для дачи заключения.
Назначить ответственным в работе над проектом закона Республики Хакасия № 15-37/43-6 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» комитет Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту, в который направить до 30 июня 2018 года замечания и предложения.
3. Комитету Верховного Совета Республики Хакасия по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту с учетом поступивших замечаний и предложений подготовить указанный проект закона Республики Хакасия к рассмотрению в первом чтении на очередной сессии Верховного Совета Республики Хакасия.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Верховного Совета
Республики Хакасия В.Н. Штыгашев
г. Абакан
20 июня 2018 года
№ 148-п
Председателю
Верховного Совета
Республики Хакасия
В.Н. Штыгашеву
18.06.2018 № ВЗ-1246
О внесении проекта закона
в Верховный Совет Республики Хакасия
в порядке законодательной инициативы
Уважаемый Владимир Николаевич!
В соответствии со статьей 86 Конституции Республики Хакасия представляю для рассмотрения Верховным Советом Республики Хакасия проект закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов».
Приложения:
1. Текст проекта закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» на 3 листах в 1 экземпляре.
2. Пояснительная записка к проекту закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» на 2 листах в 1 экземпляре.
3. Информация о состоянии законодательства в данной сфере правового регулирования на 1 листе в 1 экземпляре.
4. Перечень законов и иных нормативных правовых актов Республики Хакасия, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению или изменению в связи с принятием закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» на 1 листе в 1 экземпляре.
5. Перечень предложений о разработке нормативных правовых актов, принятие которых необходимо для реализации закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально- бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» на 1 листе в 1 экземпляре.
6. Финансово-экономическое обоснование проекта закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» на 1 листе в 1 экземпляре.
7. Копия текста проекта закона и материалов к нему на магнитном носителе.
Глава Республики Хакасия -
Председатель Правительства
Республики Хакасия В. Зимин
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РЕСПУБЛИКА ХАКАСИЯ
Вносится
Главой Республики Хакасия -
Председателем Правительства
Республики Хакасия
Проект № 15-37/43-6
ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 3 И 4
ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ «О КРИТЕРИЯХ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ
ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ»
Принят Верховным Советом Республики Хакасия ___ __________ 2018 года
Статья 1
Внести в Закон Республики Хакасия от 14 июля 2017 года № 56-ЗРХ «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» («Вестник Хакасии», 2017, № 48) следующие изменения:
1) в статье 3:
а) в части первой:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«1. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу допускается при условии соответствия предполагаемого к реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта на основании обосновывающих документов, представленных инициатором проекта, следующим критериям:»;
в пункте 2 слова «включен в реестр масштабных инвестиционных проектов Республики Хакасия (далее - Реестр) и» исключить; дополнить пунктом 6 следующего содержания:
«6) реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома юридическим лицом (инвестором), принявшим на себя обязательство по передаче жилых помещений в таком многоквартирном доме в собственность пострадавшим участникам долевого строительства на территории Республики Хакасия, включенным в реестр пострадавших граждан в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - пострадавшие участники долевого строительства, реестр пострадавших граждан, Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), при наличии следующих условий:
а) количество пострадавших участников долевого строительства, права на жилые помещения которых планируется обеспечить, определяется на основании количества пострадавших участников долевого строительства, включенных в реестр пострадавших граждан;
б) количество жилых помещений в построенном многоквартирном доме должно быть не меньше количества жилых помещений, подлежащих передаче пострадавшим участникам долевого строительства;
в) жилое помещение в многоквартирном доме, построенном на предоставленном земельном участке, предоставляется юридическим лицом (инвестором) пострадавшим участникам долевого строительства по договору участия в долевом строительстве с учетом оплаченной ими денежной суммы застройщику, не исполнившему обязательства по передаче жилого помещения, либо иному договору;
г) срок передачи жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства в построенном многоквартирном доме не должен превышать трех лет со дня заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого в соответствии с настоящей статьей.»;
б) дополнить частью 4 следующего содержания:
«4. Перечень обосновывающих документов для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях предполагаемой реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта, определяется Правительством Республики Хакасия.»;
2) статью 4 изложить в следующей редакции:
«Статья 4. Формирование и ведение реестра масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально- экономического развития Республики Хакасия
1. Масштабные инвестиционные проекты, признанные приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия, включаются в реестр масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия (далее - Реестр).
2. Формирование и ведение Реестра осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия.
3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия по принятию решений о включении масштабных инвестиционных проектов в Реестр определяется Правительством Республики Хакасия.».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Глава Республики Хакасия -
Председатель Правительства
Республики Хакасия В.М. Зимин
г. Абакан
___ ____________ 2018 года
№ __________
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4
Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать
объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых
земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов»
Проект закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» (далее - проект закона) разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предметом законодательного регулирования проекта закона являются отдельные правоотношения, связанные с предоставлением земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Хакасия, муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Республики Хакасия (далее - земельные участки), юридическим лицам по договору аренды без проведения торгов.
Статьей 8 Закона Республики Хакасия от 10.12.2012 № 114-ЗРХ «О регулировании отдельных отношений в сфере долевого строительства, направленных на защиту прав граждан - участников долевого строительства, на территории Республики Хакасия» предусмотрены меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства, одной из которых является подбор нового застройщика для завершения строительства проблемного объекта либо для строительства нового объекта с последующей передачей жилых помещений в нем пострадавшим участникам долевого строительства.
Для обеспечения возможности строительства нового объекта долевого строительства проектом закона предлагается внести дополнение в часть 1 статьи 3 Закона Республики Хакасия от 14.07.2017 № 56-ЗРХ «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» (далее - Закон № 56-ЗРХ), включив дополнительный критерий по определению масштабных инвестиционных проектов, для реализации которых земельные участки предоставляются юридическим лицам в аренду без проведения торгов.
Так, проектом закона предлагается часть 1 статьи 3 Закона № 56-ЗРХ дополнить новым пунктом шестым, определяющим критерий, согласно которому при реализации масштабного инвестиционного проекта, предполагающего строительство многоквартирного дома, застройщик берет на себя обязательство по передаче жилых помещений в таком многоквартирном доме в собственность пострадавшим участникам долевого строительства на территории Республики Хакасия.
Также в части 1 статьи 3 Закона № 56-ЗРХ уточняется, что земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов юридическому лицу на основании обосновывающих документов, а частью 3 статьи 3 Закона № 56-ЗРХ устанавливается полномочие Правительства Республики Хакасия на определение порядка рассмотрения обосновывающих документов для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях предполагаемой реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта.
В статье 4 Закона № 56-ЗРХ уточняется, что масштабные инвестиционные проекты, признанные приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия, включаются в реестр масштабных инвестиционных проектов.
Принятие проекта закона необходимо в целях определения критериев для предоставления земельных участков юридическим лицам по договору аренды без проведения торгов.
Исполняющий обязанности
министра строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Хакасия А.А. Безлепкин
ИНФОРМАЦИЯ
о состоянии законодательства в данной сфере правового регулирования
Правоотношения, охватываемые проектом закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов», в настоящее время регулируются следующими нормативными правовыми актами:
1. Конституцией Российской Федерации;
2. Земельным кодексом Российской Федерации;
3. Конституцией Республики Хакасия;
4. Законом Республики Хакасия от 10.12.2012 № 114-ЗРХ «О регулировании отдельных отношений в сфере долевого строительства, направленных на защиту прав граждан - участников долевого строительства, на территории Республики Хакасия»;
5. Законом Республики Хакасия от 14.07.2017 № 56-ЗРХ «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально- бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные проведения торгов».
Исполняющий обязанности
министра строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Хакасия А.А. Безлепкин
ПЕРЕЧЕНЬ
законов и иных нормативных правовых актов Республики Хакасия,
подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению или изменению
в связи с принятием закона Республики Хакасия «О внесении изменений
в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых
земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов»
Принятие закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» не потребует признания утратившими силу, приостановления или изменения иных нормативных правовых актов Республики Хакасия.
Исполняющий обязанности
министра строительства
и жилищно-коммунального\
хозяйства Республики Хакасия А.А. Безлепкин
Перечень предложений
о разработке нормативных правовых актов, принятие которых необходимо
для реализации закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4
Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать
объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых
земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов»
Для реализации закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» не потребуется разработка и принятие нормативных правовых актов Республики Хакасия.
Исполняющий обязанности
министра строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Хакасия А.А. Безлепкин
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4
Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать
объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых
земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов»
Принятие закона Республики Хакасия «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» не повлечет дополнительных расходов из республиканского бюджета Республики Хакасия.
Исполняющий обязанности
министра строительства
и жилищно-коммунального
хозяйства Республики Хакасия А.А. Безлепкин
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Комитет по экономической политике, промышленности,
строительству и транспорту
РЕШЕНИЕ
11 октября 2018 года г. Абакан № 30
О таблице поправок к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/43-6
«О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия
«О критериях, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации)
которых земельные участки предоставляются
в аренду без проведения торгов»
Ознакомившись с таблицей поправок к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/43-6 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов»,
комитет по экономической политике, промышленности, строительству и транспорту
Р Е Ш И Л:
Рекомендовать Верховному Совету Республики Хакасия принять таблицу поправок к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/43-6 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» и принять проект закона во втором и окончательном чтении.
Председатель комитета
Верховного Совета Республики Хакасия
по экономической политике,
промышленности, строительству
и транспорту В.И. Шулбаев
Председателю
Верховного Совета
Республики Хакасия
В.Н. Штыгашеву
О поправках к проекту
Закона Республики Хакасия
Уважаемый Владимир Николаевич!
В соответствии со статьей 86 Конституции Республики Хакасия представляю для рассмотрения Верховным Советом Республики Хакасия таблицу поправок к проекту Закона Республики Хакасия № 15-37/43-6 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны
соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов».
Приложение: Таблица поправок к проекту Закона Республики Хакасия
№ 15-37/43-6 «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» на 8 л. в 1 экз.
Исполняющий обязанности Главы
Республики Хакасия – Председателя
Правительства Республики Хакасия А.А. Новоселов
Терещенко Александр Петрович
8 (3902) 248-200
ТАБЛИЦА ПОПРАВОК
к проекту закона Республики Хакасия № 15-37/43-6
«О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать
объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты,
для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов»
№ п/п |
Автор поправки |
Абзац, пункт, часть, статья законопроекта |
Текст законопроекта |
Содержание поправки |
Текст законопроекта с поправкой |
Решение комитета ВС РХ |
Решение Правительства РХ |
Решение ВС РХ |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1. |
Врио Главы Республики Хакасия – Председателя Правительства Республики Хакасия |
Наименование проекта закона |
О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» |
Изложить в следующей редакции: «О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» |
О внесении изменений в Закон Республики Хакасия «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов» |
|
Принять |
|
2. |
Врио Главы Республики Хакасия – Председа-теля Прави-тельства Республики Хакасия |
пункт 1 статьи 1 |
1) в статье 3: а) в части 1: абзац первый изложить в следующей редакции: «1. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу допускается при условии соответствия предполагаемого к реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта на основании обосновывающих документов, представленных инициатором проекта, следующим критериям:»; в пункте 2 слова «включен в реестр масштабных инвестиционных проектов Республики Хакасия (далее – Реестр) и» исключить; дополнить пунктом 6 следующего содержания: «6) реализация масштабного инвестиционного проекта предполагает строительство многоквартирного дома юридическим лицом (инвестором), принявшим на себя обязательство по передаче жилых помещений в таком многоквартирном доме в собственность пострадавшим участникам долевого строительства на территории Республики Хакасия, включенным в реестр пострадавших граждан в соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – пострадавшие участники долевого строительства, реестр пострадавших граждан, Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»), при наличии следующих условий: а) количество пострадавших участников долевого строительства, права на жилые помещения которых планируется обеспечить, определяется на основании количества пострадавших участников долевого строительства, включенных в реестр пострадавших граждан; б) количество жилых помещений в построенном многоквартирном доме должно быть не меньше количества жилых помещений, подлежащих передаче пострадавшим участникам долевого строительства; в) жилое помещение в многоквартирном доме, построенном на предоставленном земельном участке, предоставляется юридическим лицом (инвестором) пострадавшим участникам долевого строительства по договору участия в долевом строительстве с учетом оплаченной ими денежной суммы застройщику, не исполнившему обязательства по передаче жилого помещения, либо иному договору; г) срок передачи жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства в построенном многоквартирном доме не должен превышать трех лет со дня заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого в соответствии с настоящей статьей.»; б) дополнить частью 4 следующего содержания: «4. Перечень обосновывающих документов для предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов юридическому лицу в целях предполагаемой реализации на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта, определяется Правительством Республики Хакасия.»; |
Изложить в следующей редакции: «1) в пункте 2 части 1 статьи 3 слова «включен в реестр масштабных инвестиционных проектов Республики Хакасия (далее – Реестр) и» исключить;»
|
1) в пункте 2 части 1 статьи 3 слова «включен в реестр масштабных инвестиционных проектов Республики Хакасия (далее – Реестр) и» исключить;
|
|
Принять |
|
3. |
Врио Главы Республики Хакасия – Председа-теля Прави-тельства Республики Хакасия |
Пункт 2 статьи 1
|
2) статью 4 изложить в следующей редакции: «Статья 4. Формирование и ведение реестра масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия
1. Масштабные инвестиционные проекты, признанные приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия, включаются в реестр масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия (далее – Реестр). 2. Формирование и ведение Реестра осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия. 3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия по принятию решений о включении масштабных инвестиционных проектов в Реестр определяется Правительством Республики Хакасия.». |
Изложить в следующей редакции: «2) статью 4 признать утратившей силу;» |
2) статью 4 признать утратившей силу; |
|
Принять |
|
4. |
Врио Главы Республики Хакасия – Председа-теля Прави-тельства Республики Хакасия |
Не предусмотрено |
Не предусмотрено |
Дополнить пунктом 3 следующего содержания: «3) дополнить статьей 51 следующего содержания: «Статья 51. Формирование и ведение реестра масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия
1. Масштабные инвестиционные проекты, признанные приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия, включаются в реестр. 2. Формирование и ведение реестра масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия (далее – реестр) осуществляется в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия. 3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия по принятию решений о включении масштабных инвестиционных проектов в реестр определяется Правительством Республики Хакасия.».»
|
3) дополнить статьей 51 следующего содержания: «Статья 51. Формирование и ведение реестра масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия
1. Масштабные инвестиционные проекты, признанные приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия, включаются в реестр. 2. Формирование и ведение реестра масштабных инвестиционных проектов, признанных приоритетными для социально-экономического развития Республики Хакасия (далее – реестр), осуществляются в порядке, установленном Правительством Республики Хакасия. 3. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Республики Хакасия по принятию решений о включении масштабных инвестиционных проектов в реестр определяется Правительством Республики Хакасия.».
|
|
Принять |
|
5. |
Врио Главы Республики Хакасия – Председа-теля Прави-тельства Республики Хакасия |
Статья 2 |
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
|
Слова «по истечении десяти дней после дня» заменить словами «со дня» |
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. |
|
|
|